物業有權關供暖閥門嗎（物業有沒有權利停暖）

物業有權關供暖閥門嗎

物業沒有權利私自關閉供暖閥門。供暖閥門是供水管道和供電管道的端口，將供水管和供電管連接在一起，可以控制水流和電流的通斷，而供暖管道則是熱水通過并輸送到各用戶的管道。

根據《物業管理條例》的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收這些費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。因此，物業公司是無權擅自關閉供暖閥門的。

如果業主發現物業公司擅自關閉供暖閥門，可以向供暖公司或相關政府部門投訴舉報。同時，在冬季供暖期間，物業公司也應當按照合同約定為用戶提供正常的供暖服務。

物業有沒有權利停暖

物業沒有權利擅自停暖。因為供暖是一種服務，而非業主的私人財產。物業公司是提供物業服務的主體，其主要義務是維護物業設施的正常運行，保障業主的合法權益。

根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，供水供電人當然享有停水停電的權利。小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。

根據《物業管理條例》第45條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。也就是說，業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。

因此，即使業主未交物業費，物業公司也無權直接停水停電。他們應該通過合法途徑，如通知業主催繳物業費，或者與業主協商解決。如果業主仍不履行義務，物業公司可以采取法律手段來維護自己的權益，但不能直接采取停水停電等極端措施。

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